起诉离婚房产如何办理

1.起诉离婚处理房产，先明确其性质，共同财产双方都能分割，个人财产归一方。
2.起诉要向有管辖权的法院交起诉状和证据，像房产证、购房合同、出资证明等，证明房产情况。
3.法院受理后审理，若双方就分割达成一致，法院出调解书；无法一致则依法结合实际判。
4.判决生效后办过户，一方不配合，另一方可申请强制执行。
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结论：
起诉离婚涉及房产处理，先明确房产性质，共同财产双方有权分割；起诉要向有管辖权法院提交诉状和相关证据；审理时能达成一致则出调解书，无法达成一致法院依法结合实际判决；判决生效后办理过户，一方不配合可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻在离婚时对于夫妻共同财产有平等的处理权。所以起诉离婚涉及房产分割时，明确房产是共同财产还是个人财产很关键，只有共同财产双方才有分割的权利。起诉时提交相关证据能让法院清楚了解房产状况和出资情况，这有助于准确分割。在审理过程中，法院尊重双方的意愿，若能达成协议就制作调解书，若不能则依据法律并结合各种实际因素进行判决，保障公平合理。判决生效后，办理过户是实现房产分割的最后环节，若一方不配合，另一方申请强制执行是合法的权利。如果您在起诉离婚房产处理方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细的法律帮助。
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1.起诉离婚涉及房产处理，关键在于明确房产性质。若为夫妻共同财产，双方均有分割权；若为一方个人财产，则归个人所有。
2.起诉时要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，像房产产权证书、购房合同、出资证明等，以此证明房产状况与出资情况。
3.法院受理后开始审理，若双方就房产分割达成一致，法院会按协议制作调解书；若无法达成一致，法院会依据法律规定，结合双方对房产的贡献、子女抚养等实际情况判决。
4.判决生效后要依据判决办理房产过户手续，若一方不配合，另一方可申请强制执行。

建议起诉前仔细收集证据，确保能有力证明房产情况；审理过程中保持理性，尽量协商解决；拿到判决后及时办理过户，遇到不配合情况果断申请强制执行。
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法律分析：
（1）起诉离婚处理房产，关键在于确定房产性质。若属夫妻共同财产，双方都有分割权；若是一方个人财产，则不参与分割。
（2）起诉阶段，要向有管辖权的法院递交起诉状和相关证据，如房产产权证书、购房合同、出资证明等，这些能证明房产情况及出资情况。
（3）法院受理后开始审理，若双方就房产分割达成一致，法院会制作调解书；若无法达成一致，法院会根据法律规定，结合双方对房产的贡献、子女抚养等实际情况判决。
（4）判决生效后，要按判决办理房产过户手续。若一方不配合，另一方可以申请强制执行。

提醒：处理起诉离婚房产分割，要注意准确收集证据证明房产性质和出资情况。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）明确房产性质
在起诉前，仔细收集购房时间、资金来源等信息判断房产是共同财产还是个人财产。比如婚后用共同收入购买一般属共同财产，婚前一方购买且登记在自己名下多为个人财产。
（二）准备起诉材料
向有管辖权法院起诉，准备好起诉状，收集房产产权证书、购房合同、出资证明等证据，证明房产状况与出资情况。
（三）参与法院审理
若能就房产分割达成一致，法院会制作调解书；若无法达成一致，积极向法院说明自身对房产的贡献、子女抚养等情况。
（四）办理过户手续
判决生效后，按判决办理过户。若一方不配合，另一方可申请强制执行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。