如何进行赠与房屋过户手续？
德清刑事律师
2025-04-25
进行赠与房屋过户手续时，首先需要签订一份合法有效的赠与合同。赠与合同应明确双方身份、房产信息以及赠与条件，内容要真实、合法，并由双方签字确认。如果房产为夫妻共同财产，还需获得另一方的书面同意。接下来，准备相关材料：房屋权属证书（如不动产权证）、身份证明文件（身份证或户口）以及完税凭证等。赠与房地产需要缴纳契税、个人所得税和增值税，具体税率根据政策不同而有所差异。然后到当地房地产管理部门提交申请，并完成审核，最后领取新的不动产权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百二十条：赠与合同是订立合同时效的条件之一。《中华人民共和国税收征收管理法》第四十五条：税务机关有权查验纳税人的账簿、凭证以及其他有关资料。
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