(一)若想让拆迁房成为女儿个人财产,父母可明确表示仅赠与女儿一方,通过书面赠与合同等形式确定该意思。
(二)在进行产权登记时,只登记女儿一人名字,以此保障房产为女儿个人财产。
(三)若不想让拆迁房成为夫妻共同财产,父母一定不能不做明确表示,避免房产登记在女儿及其配偶名下,也不要在婚姻关系存续期间交付使用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.若父母明确仅赠女儿,有书面赠与合同,或产权只登记女儿一人,拆迁房属女儿个人财产,离婚不参与分割。
2.若父母没明确是赠女儿一方,房产登记在女儿及其配偶名下,或婚姻存续期间交付使用,一般会认定为夫妻共同财产。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
父母的拆迁房给女儿是否算个人财产要分情况,明确赠与女儿一方或只登记女儿名字属个人财产;未明确赠与一方且登记双方或在婚姻存续期交付使用,通常属夫妻共同财产。
法律解析:
根据《民法典》婚姻家庭编规定,赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。若父母明确表示拆迁房仅赠与女儿,并以书面合同等方式确定,或产权只登记女儿一人,该拆迁房就是女儿个人财产,离婚时不分割。反之,若父母没明确是对女儿一方的赠与,且房产登记在女儿及其配偶名下,或在婚姻关系存续期间交付使用,就会被认定为夫妻共同财产。如果大家在类似房产赠与等法律问题上有疑问,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫父母的拆迁房给女儿是否算个人财产要视情况而定。若父母明确表示只赠与女儿一方,通过书面赠与合同确定,或产权仅登记女儿一人名字,该拆迁房属女儿个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。若父母未明确表示仅赠与女儿,房产登记在女儿及其配偶名下,或在婚姻存续期间交付使用,一般会认定为夫妻共同财产。
解决措施和建议如下:
1.父母若想让拆迁房成为女儿个人财产,应签订书面赠与合同,明确仅赠与女儿一方,并完成产权单独登记。
2.若未提前明确,可在家庭内部沟通协商,补签相关协议确定房产归属。
3.如有法律疑问,及时咨询专业律师,保障各方合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)若父母有明确表示,比如通过书面赠与合同等,表明拆迁房仅赠与女儿一方,或者在产权登记时只登记女儿一人名字,此时拆迁房属于女儿个人财产。在这种情况下,即使女儿日后离婚,该拆迁房也不会作为夫妻共同财产进行分割。
(2)若父母未明确是对女儿一方的赠与,房产登记在女儿及其配偶名下,或者在婚姻关系存续期间交付使用,那么该拆迁房通常会被认定为夫妻共同财产。
提醒:
父母赠与拆迁房时,建议明确赠与对象并留存书面证据。不同的赠与情况法律认定不同,遇到复杂情况建议咨询专业分析。
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