夫妻离婚卖的拆迁房怎么分配

法律分析：
（1）拆迁房若源于一方婚前房产，婚后拆迁所得且登记在原产权人名下，该拆迁房一般认定为个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
（2）若婚前房产婚后拆迁，补偿按人口计算，另一方基于人口因素可获得相应份额，此份额应在离婚分配中予以考虑。
（3）婚后购买的房屋拆迁，其补偿属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。不过，若双方有关于拆迁房归属的书面财产协议，应按照协议处理。
（4）当双方无法就拆迁房分配协商一致时，可向法院起诉。法院会综合房屋来源、双方贡献等因素进行判决，如一方在购房、装修等方面贡献较大，可能会适当多分。

提醒：
离婚拆迁房分配情况复杂，涉及多种因素。建议在处理时，仔细查看相关协议和文件，若对分配有疑问，可咨询律师进一步分析。
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（一）明确拆迁房性质：先确定拆迁房是婚前一方房产婚后拆迁所得，还是婚后购买房屋拆迁所得，不同性质分配方式不同。
（二）查看补偿计算方式：若婚前房产婚后拆迁，要关注补偿是否按人口计算，以此判断另一方是否有份额。
（三）遵循财产协议：若双方有关于拆迁房归属的书面财产协议，按协议处理。
（四）协商或起诉：能协商一致则按协商结果分配；无法协商一致，可向法院起诉，由法院综合房屋来源、双方贡献等因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前房产婚后拆迁，若登记在原产权人名下，属个人财产不分割；若按人口补偿，另一方有份额。

2.婚后购房拆迁，属共同财产，一般均等分割。若有书面协议，按协议处理。

3.双方协商不成可起诉，法院综合房屋来源、双方贡献等判决，贡献大的一方可能多分。
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结论：
夫妻离婚时拆迁房分配情况多样，婚前房产婚后拆迁，登记在原产权人名下一般为个人财产，按人口补偿另一方有份额；婚后购房拆迁属共同财产通常均等分割，有协议按协议，协商不成可起诉，法院会综合因素判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于拆迁房的分配，首先看房屋性质和取得时间。婚前房产婚后拆迁且登记在原产权人名下，因其来源是一方婚前个人财产，所以仍属个人财产，不参与离婚分割。而当按人口补偿时，另一方基于人口因素获得相应份额。婚后购买的房屋，在婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。若双方有书面财产协议，遵循意思自治原则按协议处理。若无法协商，法院会依据房屋来源、双方贡献等因素公平判决，如一方在购房、装修等方面贡献大，适当多分能体现公平合理。若遇到离婚拆迁房分配的难题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确合理的解决方案。
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1.夫妻离婚时拆迁房分配情况多样。若拆迁房源于一方婚前房产，婚后拆迁且登记在原产权人名下，为个人财产不参与分割；若婚前房产婚后拆迁按人口补偿，另一方有份额。婚后购买房屋拆迁所得属共同财产，一般均等分割。有书面财产协议约定归属的按协议处理。
2.对于此类情况，解决措施和建议如下：双方可先自行协商拆迁房分配，达成一致签订书面协议。若无法协商一致，及时向法院起诉，起诉时要提供购房出资、装修花费等相关证据，证明自己在房屋取得和建设中的贡献，以便法院综合考量后做出公平判决。