房租未约定违约金怎么办

（一）当承租人逾期支付租金时，出租人可保留催缴租金的相关记录，如短信、邮件等，同时收集银行转账流水等证明自身资金被占用的情况，以要求承租人支付逾期利息。
（二）若出租人提前收回房屋，承租人要及时寻找替代房屋，保留寻找过程中产生的费用凭证，如中介费发票、看房的交通费用票据等，以此向出租人索赔合理费用。
（三）受损方在整个过程中，要注意证据的收集和保存，确保能够证明损失的存在及具体金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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即使房租未约定违约金，违约方也需担责，受损方有权要求其赔偿违约造成的损失。损失赔偿额应与违约损失相当，涵盖合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。

具体来说，在房屋租赁里，若承租人逾期付租，出租人可要求支付逾期利息；若出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿找替代房屋的合理费用。

解决措施与建议如下：
1.受损方要增强证据意识，在违约行为发生时，及时收集和保存能证明损失存在及金额的证据。
2.双方在签订租赁合同时，尽量明确约定违约金条款，以更好地保障自身权益。
3.发生违约纠纷时，双方可先友好协商解决；若协商不成，可通过法律途径维护权益。
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结论：
房租未约定违约金，违约方仍要担责，受损方可以要求赔偿违约造成的损失。
法律解析：
依据相关法律，即便房租合同未约定违约金，违约方也不能免除违约责任。损失赔偿额以违约造成的损失为准，包含合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。在房屋租赁里，承租人逾期付租，出租人能要求其支付逾期利息；出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿找替代房屋的合理费用。不过，受损方要对损失的存在和金额进行举证。若遇到类似房屋租赁违约问题，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询，获取精准有效的法律建议。
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法律分析：
（1）即便房租合同未约定违约金，违约方也不能免除违约责任。当一方违约时，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失。
（2）损失赔偿额要相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失范围。
（3）在房屋租赁里，若承租人逾期付租，出租人可要求其支付逾期利息作为赔偿；若出租人提前收回房屋，承租人可要求赔偿寻找替代房屋的合理费用。
（4）受损方要对损失的存在和金额承担举证责任。

提醒：在房屋租赁中，为避免纠纷，建议在合同中明确约定违约金。受损方主张损失赔偿时，需及时收集并保留好相关证据。
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1.即便房租未约定违约金，违约方仍要担责，受损方可要求赔偿违约损失。赔偿额应与违约损失相当，含合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。
2.房屋租赁中，承租人逾期付租，出租人可要求逾期利息赔偿；出租人提前收房，承租人可要求赔偿找替代房的合理费用。
3.受损方要对损失存在及金额举证。