房子没有商品房买卖合同怎么办

法律分析：
（1）在未签订商品房买卖合同的情况下，及时与开发商签订合同至关重要。合同能明确房屋买卖双方的权利和义务，像房屋基本情况、价款、交付时间等关键内容都有详细规定，是保障双方权益的基础。
（2）若已履行部分交易但合同丢失，找开发商复印留存文本并加盖公章，或者通过网签系统签订的前往相关部门查询复制，能使丢失的合同有了替代的证明。
（3）当双方因无合同产生纠纷时，付款凭证、购房发票、入住通知书等证据可证明房屋买卖关系，在协商不成时可作为诉讼依据维护权益。

提醒：在处理无商品房买卖合同问题时，要注意保留好各类证据。不同情况对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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结论：没有商品房买卖合同，未签的应尽快签；合同丢失可复印或查询复制；产生纠纷可收集证据维权，协商不成可诉讼。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，商品房买卖合同是规范买卖双方权利义务的重要法律文件。处于未签订状态时，尽快签订合同能明确双方权利义务，保障交易顺利进行。若合同丢失，找开发商复印并加盖公章或到相关部门查询复制网签合同，可使合同继续发挥作用。当因无合同产生纠纷时，付款凭证、购房发票、入住通知书等证据能证明买卖关系存在，为维护权益提供支撑。若遇到此类复杂的商品房买卖问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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没有商品房买卖合同需分情况处理。未签订的应尽快与开发商签订，合同能明确房屋基本情况、价款、交付时间等，保障双方权益。

已履行部分交易但合同丢失的，可找开发商复印留存文本并加盖公章，若为网签合同，可去相关部门申请查询复制。

双方因无合同产生纠纷时，可收集付款凭证、购房发票、入住通知书等证据证明买卖关系存在以维护权益。协商不成可诉讼解决。

建议：
1.交易过程中及时签订合同，避免后期风险。
2.妥善保管合同，如有丢失尽快按合法途径补全。
3.注重交易证据收集，以便纠纷发生时维护权益。
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（一）若还未签订商品房买卖合同，要尽快和开发商签订，合同能明确房屋基本情况、价款、交付时间等内容，保障双方权益。

（二）若已履行部分交易但合同丢失，可找开发商复印留存的合同文本，让其加盖公章确认与原件一致；若为网签合同，可去相关部门申请查询复制。

（三）若因无合同产生纠纷，收集付款凭证、购房发票、入住通知书等证据证明房屋买卖关系，若协商不成，通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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1.未签订合同：尽快与开发商签订商品房买卖合同，合同会明确房屋基本情况、价款、交付时间等，保障双方权益。

2.合同丢失：若已履行部分交易但合同丢失，找开发商复印留存文本并加盖公章；若为网签合同，去相关部门申请查询复制。

3.产生纠纷：收集付款凭证、购房发票、入住通知书等证据证明买卖关系，协商不成可诉讼维权。